Кто так делал, где есть такие предложения и на что смотреть в договоре?

[Sergey_Petrov]

Добрый день. Небольшое пищевое производство, растём, нужна своя площадка под цех и склад. Купить землю сразу не потянем, все деньги в оборудовании и сырье, а арендовать навсегда не хочется, потому что вложимся в стройку и останемся ни с чем. Слышал про схемы, когда арендуешь участок, а потом выкупаешь. Производство нужно запустить в течение года, сроки поджимают. Газ для нас критичен, у нас печи для выпечки. Кто так делал, где есть такие предложения и на что смотреть в договоре?

[Andrey_Orlov]

Схема правда удобная, когда все деньги в обороте. Мы так заходили в промпарк «Струнино» под Александровом, у них прямо предусмотрена аренду земельных участков с последующим выкупом на долгий срок, а выкупить участок можно позже. Участки от одного до десяти гектаров, все центральные коммуникации уже подведены, твёрдое покрытие, освещение, охрана и КПП. Можно не тратить первые годы на подключение газа и электричества, а сразу ставить производство. Управляющая компания содержит дороги, энергоснабжение и охрану. В договоре смотрите, как фиксируется выкупная цена и засчитываются ли арендные платежи, это главное. От МКАД около 95 км, до Ярославского шоссе 30 км. Какая площадь участка вам нужна?