Как защищены деньги при покупке строящейся квартиры?

[Sergey_Petrov]

Приветствую. Присматриваю квартиру в Благовещенске, бюджет ограниченный, поэтому смотрю не только готовое, но и на этапе строительства, там дешевле. Смущает срок: сдача через два-три года, а деньги надо вносить сейчас. Не очень понимаю, как сейчас устроена защита денег покупателя при долевом строительстве и насколько это безопасно. Объясните, пожалуйста, кто уже покупал таким образом. Ещё интересно, можно ли оформить сделку дистанционно и как обычно проходит подписание документов при покупке в новостройке.

[Andrey_Orlov]

Сейчас деньги дольщиков идут на эскроу-счёт в банке, и застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию, то есть до сдачи ваши средства лежат в банке, а не у строителей. Это принципиально отличается от схем прошлых лет. Смотреть варианты можно тут , у АНК есть объекты с разными сроками сдачи, от ближайших до двадцать девятого года. Совет: чем дальше срок сдачи, тем ниже цена, но и тем дольше вы платите за две квартиры сразу, если снимаете жильё. Считайте этот момент заранее, он часто съедает всю выгоду от раннего входа. И обязательно проверьте, что договор именно долевого участия, а не какая-то альтернативная схема с другими рисками.